Rua Hortolândia, 28 (Vila Renato (Zona Norte)): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Hortolândia, 28, por R$ 250 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.466/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Hortolândia, 28 · Vila Renato (Zona Norte), São Paulo · Estação Pirituba a 1,8 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.466/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 31º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 72 m² | 24 | R$ 200.000 |
| 16/12/2024 | 72 m² | 31 | R$ 250.000 |
| 21/10/2024 | 72 m² | 23 | R$ 180.000 |
| 25/04/2024 | 72 m² | 11 | R$ 225.000 |
| 01/04/2024 | 72 m² | 30 | R$ 180.000 |
| 22/01/2024 | 72 m² | 14 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.144/m² |
| 2024 | 5 | R$ 225 mil | R$ 5.787/m² |
| 2023 | 2 | R$ 223 mil | R$ 5.725/m² |
| 2022 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.144/m² |
| 2021 | 2 | R$ 205 mil | R$ 5.273/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Hortolândia, 28 foi construído em 1991 e tem 5 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Hortolândia, 28
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Hortolândia, 28?
1 apartamento, por R$ 250 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Hortolândia, 28?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.167/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.466/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Hortolândia, 28?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 200.000 por 72 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Hortolândia, 28 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Hortolândia, 28 foi construído em 1991 e tem 5 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Hortolândia, 28 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Hortolândia, 28 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Hortolândia, 28 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 1,8 km em linha reta.