Residencial Vilarinho, Rua Luís Carneiro, 384: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Vilarinho (Rua Luís Carneiro, 384), por R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.134/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Carneiro, 384 · Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 760 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Vilarinho
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.134/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 111 m² | 9 | R$ 538.000 |
| 22/04/2026 | 133 m² | 5 | R$ 585.000 |
| 23/03/2026 | 133 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 08/04/2025 | 154 m² | 7 | R$ 733.200 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 585 mil | R$ 7.915/m² |
| 2025 | 1 | R$ 733 mil | R$ 8.353/m² |
| 2023 | 1 | R$ 429 mil | R$ 5.659/m² |
| 2022 | 2 | R$ 295 mil | R$ 4.663/m² |
| 2021 | 3 | R$ 418 mil | R$ 5.514/m² |
| 2020 | 4 | R$ 495 mil | R$ 5.639/m² |
| 2019 | 2 | R$ 480 mil | R$ 5.810/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vilarinho foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vilarinho
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vilarinho?
1 apartamento, por R$ 620 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vilarinho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.538/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.134/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vilarinho?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 538.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Residencial Vilarinho foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vilarinho foi construído em 2015 e tem 9 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Vilarinho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 760 m em linha reta.