Edifício Metropolis, Rua Luís Carneiro, 255: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Metropolis (Rua Luís Carneiro, 255), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.095/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Carneiro, 255 · Vila Pereira Barreto, São Paulo · Estação Pirituba a 720 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Metropolis
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.095/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 208 m² | 9 | R$ 620.000 |
| 23/07/2025 | 208 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 08/05/2025 | 373 m² | 12 | R$ 750.000 |
| 20/02/2025 | 208 m² | 8 | R$ 630.000 |
| 15/01/2025 | 208 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 06/12/2024 | 208 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 12/09/2024 | 373 m² | 12 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 620 mil | R$ 5.520/m² |
| 2025 | 4 | R$ 545 mil | R$ 4.051/m² |
| 2024 | 2 | R$ 675 mil | R$ 4.533/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 4.719/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Metropolis foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Metropolis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Metropolis?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Metropolis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.095/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Metropolis?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/03/2026, foi de R$ 620.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Edifício Metropolis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Metropolis foi construído em 1997 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Metropolis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 571 dias; o mais antigo, desde 11/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Metropolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Metropolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 720 m em linha reta.