Residencial Plano & Pirituba, Rua Porto de Palos, 31: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Pirituba (Rua Porto de Palos, 31), por R$ 220 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 8.145/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Porto de Palos, 31 · Vila Iorio, São Paulo · Estação Pirituba a 2,1 km. Também anunciado como “Condomínio Serra da Velha”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Plano & Pirituba
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.145/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 49 m² | 6 | R$ 230.000 |
| 16/06/2026 | 49 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 03/06/2026 | 48 m² | 12 | R$ 156.138 |
| 18/03/2026 | 49 m² | 14 | R$ 154.082 |
| 23/02/2026 | 48 m² | 13 | R$ 132.971 |
| 12/12/2025 | 49 m² | 6 | R$ 268.125 |
| 26/11/2025 | 49 m² | 9 | R$ 225.000 |
| 22/08/2025 | 49 m² | 7 | R$ 240.000 |
| 27/06/2024 | 49 m² | 11 | R$ 230.000 |
| 13/12/2023 | 49 m² | 15 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 156 mil | R$ 5.707/m² |
| 2025 | 3 | R$ 240 mil | R$ 8.593/m² |
| 2024 | 1 | R$ 230 mil | R$ 8.235/m² |
| 2023 | 6 | R$ 203 mil | R$ 7.324/m² |
| 2022 | 1 | R$ 157 mil | R$ 5.745/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Plano & Pirituba foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Plano & Pirituba
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Plano & Pirituba?
1 apartamento, por R$ 220 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Plano & Pirituba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.366/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.145/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Plano & Pirituba?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 230.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Plano & Pirituba foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Plano & Pirituba foi construído em 2020 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Plano & Pirituba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Plano & Pirituba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Plano & Pirituba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 2,1 km em linha reta.