Edifício Analisa, Rua Oscar Freire, 1406: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Analisa (Rua Oscar Freire, 1406), todos por R$ 3,19 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,45 milhão em 08/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.

Rua Oscar Freire, 1406 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 110 m. Também anunciado como “Analisa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 3,19 milhões a R$ 3,19 milhões

m² pago no ITBIR$ 8.444/m²área privativa estimada

2 apartamentos à venda no Edifício Analisa

R$ 3.190.000

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.444/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
28/08/2026	212 m²	5	R$ 1.450.000

Vendas por ano

7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	1	R$ 1,45 milhão	R$ 8.444/m²
2023	1	R$ 2,02 milhões	R$ 11.734/m²
2022	2	R$ 1,67 milhão	R$ 9.696/m²
2021	1	R$ 1,83 milhão	R$ 10.657/m²
2019	2	R$ 985 mil	R$ 5.736/m²

Sobre o prédio

O Edifício Analisa foi construído em 1969 e tem 9 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

3i Digital1 apto · desde R$ 3,19 milhõesHomesphere1 apto · desde R$ 3,19 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Analisa

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Analisa?

2 apartamentos, todos por R$ 3,19 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Analisa?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 1.450.000 por 212 m² de área construída.

Quando o Edifício Analisa foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Analisa foi construído em 1969 e tem 9 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Analisa fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 110 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.