Edifício João Goncalves Teixeira, Rua Navarro de Andrade, 20: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício João Goncalves Teixeira (Rua Navarro de Andrade, 20), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 930 mil em 07/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Navarro de Andrade, 20 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 400 m. Também anunciado como “João Teixeira”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício João Goncalves Teixeira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 10.064/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício João Goncalves Teixeira
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.042/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | 134 m² | 6 | R$ 930.000 |
| 02/02/2026 | 134 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.042/m² |
Sobre o prédio
O Edifício João Goncalves Teixeira foi construído em 1964 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, quadra, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Navarro de Andrade → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício João Goncalves Teixeira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício João Goncalves Teixeira?
3 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,58 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício João Goncalves Teixeira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.064/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.042/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício João Goncalves Teixeira?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/07/2026, foi de R$ 930.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício João Goncalves Teixeira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício João Goncalves Teixeira foi construído em 1964 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício João Goncalves Teixeira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 362 dias; o mais antigo, desde 27/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício João Goncalves Teixeira tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício João Goncalves Teixeira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 400 m em linha reta.