Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Navarro de Andrade, Pinheiros: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 10.064/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 337
- 157 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio João Teixeira
- Metrô Fradique Coutinho a 400 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 196 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 195 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.845/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.042/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.580.000
Descrição
Apartamento de 157 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma vaga. O anúncio descreve ambientes amplos e bem distribuídos. Os fatos do imóvel registram quatro banheiros. Fica na Rua Navarro de Andrade, em Pinheiros. O edifício João Teixeira foi construído em 1964. O condomínio tem elevador, estacionamento e portaria 24 horas, conforme o anúncio. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 404 metros. Pinheiros reúne comércio, serviços e opções de transporte na região.
