Quanto vale?

Edifício Casa dos Pinheiros, Rua Joaquim Antunes, 1034: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Casa dos Pinheiros (Rua Joaquim Antunes, 1034), de R$ 1,49 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 17.778/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Joaquim Antunes, 1034 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 670 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Casa dos Pinheiros.”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 1,49 milhão a R$ 1,7 milhão
m² pedidoR$ 17.928/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 17.778/m²6 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +1%
Tempo no mercado40 diasem média, pelo menos · 4 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Casa dos Pinheiros

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos4R$ 1,49 milhãoR$ 1,6 milhãoR$ 17.928/m²

4 apartamentos à venda no Edifício Casa dos Pinheiros

Preço de mercado5 imobiliárias
R$ 1.490.000menor de 5 preços
90 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 2º andar
R$ 16.556/m²
Preço de mercado
R$ 1.510.000
89 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 16.966/m²
Preço de mercado
R$ 1.699.001
89 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 19.090/m²
Preço de mercado
R$ 1.700.000
90 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 18.889/m²

O que se pagou neste prédio

6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.778/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
31/07/2026135 m²9R$ 1.500.000
19/02/2026135 m²11R$ 1.350.000
13/05/2025135 m²13R$ 1.270.000
31/01/2025135 m²8R$ 1.360.000
30/07/2024135 m²5R$ 1.290.000
05/10/2023135 m²10R$ 1.250.000

Vendas por ano

18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20262R$ 1,43 milhãoR$ 19.192/m²
20252R$ 1,31 milhãoR$ 17.710/m²
20241R$ 1,29 milhãoR$ 17.374/m²
20233R$ 1,1 milhãoR$ 14.781/m²
20223R$ 1,3 milhãoR$ 17.508/m²
20214R$ 1,1 milhãoR$ 14.815/m²
20202R$ 938 milR$ 12.638/m²
20191R$ 1,07 milhãoR$ 14.475/m²

Sobre o prédio

O Edifício Casa dos Pinheiros foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Fragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 1,51 milhãoEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 1,49 milhãoLello Imóveis1 apto · desde R$ 1,49 milhãoNorteLar1 apto · desde R$ 1,49 milhãoLopes1 apto · desde R$ 1,53 milhãoEstimóvel1 apto · desde R$ 1,54 milhãoImóvel House1 apto · desde R$ 1,7 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casa dos Pinheiros

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casa dos Pinheiros?

4 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casa dos Pinheiros?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.928/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.778/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casa dos Pinheiros?

6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.500.000 por 135 m² de área construída.

Quando o Edifício Casa dos Pinheiros foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Casa dos Pinheiros foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Casa dos Pinheiros estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Casa dos Pinheiros tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Casa dos Pinheiros fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 670 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.