Arte Arquitetura Pinheiros 2, Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Arte Arquitetura Pinheiros 2 (Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645), de R$ 1,19 milhão a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 16.159/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 640 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Arte Arquitetura Pinheiros 2
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,27 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 1,95 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Arte Arquitetura Pinheiros 2
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.159/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 166 m² | 10 | R$ 1.900.000 |
| 17/12/2025 | 114 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 28/10/2025 | 114 m² | 14 | R$ 1.050.000 |
| 03/09/2025 | 114 m² | 16 | R$ 769.200 |
| 25/08/2025 | 114 m² | 5 | R$ 960.000 |
| 30/06/2025 | 114 m² | 11 | R$ 975.000 |
| 08/05/2025 | 116 m² | 24 | R$ 1.180.000 |
| 27/03/2025 | 116 m² | 24 | R$ 867.184 |
| 12/12/2024 | 168 m² | 2 | R$ 970.000 |
| 02/10/2024 | 116 m² | 21 | R$ 1.075.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 20.080/m² |
| 2025 | 7 | R$ 975 mil | R$ 15.005/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,07 milhão | R$ 16.258/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,39 milhão | R$ 15.621/m² |
| 2022 | 4 | R$ 808 mil | R$ 12.325/m² |
| 2021 | 7 | R$ 1,25 milhão | R$ 15.959/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.158/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 12.042/m² |
Sobre o prédio
O Arte Arquitetura Pinheiros 2 foi construído em 2017 e tem 27 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Arte Arquitetura Pinheiros 2
Quantos apartamentos estão à venda no Arte Arquitetura Pinheiros 2?
3 apartamentos, de R$ 1,19 milhão a R$ 1,95 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Arte Arquitetura Pinheiros 2?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.094/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.159/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arte Arquitetura Pinheiros 2?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/03/2026, foi de R$ 1.900.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Arte Arquitetura Pinheiros 2 foi construído e quantos andares tem?
O Arte Arquitetura Pinheiros 2 foi construído em 2017 e tem 27 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arte Arquitetura Pinheiros 2 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arte Arquitetura Pinheiros 2 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arte Arquitetura Pinheiros 2 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 640 m em linha reta.