Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 21.667/m² · condomínio R$ 1.578 · IPTU R$ 594
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arte Arquitetura Pinheiros 2
- Metrô Fradique Coutinho a 640 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.159/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Venha morar em localização estratégica, com infraestrutura completa, opções de lazer e cultura e excelente mobilidade urbana! Morar em um bairro vibrante, misturando vida boêmia e gastronômica. Uma experiência cosmopolita, com fácil acesso a outras regiões da cidade, sendo próxima da estação Fradique Coutinho, e ao lado da futura linha rosa do metrô! São 90m2 de área útil, com 2 quartos, uma suíte e 2 vagas de garagem! Ao entrar, num olhar para o horizonte.. a vista da varanda impacta, dando a sensação de morar em uma casa suspensa, gerando bem estar, em um amplo espaço de relaxamento, liberdade e acolhimento! Ideal para um ponto de encontro informal, que mistura o conforto de casa e a segurança de um condomínio! A cozinha possui armários contemporâneos de madeira, que traduzem sofisticação, por nunca saírem de moda.. traz tranquilidade, praticidade, diminuindo a impessoalidade de área com tantas funções, como a bancada para refeições! O living integrado, possui ar condicionado, sendo espaço ideal para sala de lazer, com tv e amplo sofá. O primeiro dormitório, hoje como home office, recebe luz natural, através da ligação com a varanda. A suíte, possui amplos armários em portas de madeira, além da varanda envidraçada, que hoje se transforma em espaço de trabalho! Todos os banheiros contemporâneos, recebem ventilação e iluminação natural! O nome do condomínio, traduz arte, como forma de disponibilizar itens de lazer amplos e modernos! Espelhos d'agua, levam a um salão de festas…
