Edifício Miami Tower, Rua Joaquim Antunes, 996: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Miami Tower (Rua Joaquim Antunes, 996), de R$ 1,59 milhão a R$ 1,77 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 15.097/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Antunes, 996 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 510 m. Também anunciado como “Miami Tower”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Miami Tower
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 1,73 milhão | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,67 milhão | R$ 15.463/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Miami Tower
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.097/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 183 m² | 9 | R$ 1.630.000 |
| 14/05/2026 | 187 m² | 15 | R$ 1.715.000 |
| 20/03/2026 | 187 m² | 3 | R$ 1.750.000 |
| 09/03/2026 | 187 m² | 7 | R$ 1.560.000 |
| 29/11/2024 | 187 m² | 14 | R$ 1.515.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,67 milhão | R$ 15.321/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,51 milhão | R$ 13.732/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,21 milhão | R$ 10.967/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 10.144/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.423/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.242/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miami Tower foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miami Tower
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miami Tower?
5 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 1,77 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miami Tower?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.701/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.097/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miami Tower?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.630.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício Miami Tower foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miami Tower foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Miami Tower estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 354 dias; o mais antigo, desde 02/07/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Miami Tower tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miami Tower fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 510 m em linha reta.