Edifício Lysis, Rua Joaquim Antunes, 611: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lysis (Rua Joaquim Antunes, 611), por R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.158/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Antunes, 611 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 360 m. Também anunciado como “Lysys”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lysis
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.158/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 120 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 17/10/2025 | 120 m² | 13 | R$ 1.250.000 |
| 04/04/2025 | 120 m² | 8 | R$ 1.242.000 |
| 21/03/2024 | 158 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.703/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 14.224/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.138/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 9.132/m² |
| 2021 | 2 | R$ 850 mil | R$ 7.966/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.927/m² |
| 2019 | 1 | R$ 671 mil | R$ 7.656/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lysis foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lysis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lysis?
1 apartamento, por R$ 1,38 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lysis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.877/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.158/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lysis?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/05/2026, foi de R$ 850.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Lysis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lysis foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lysis tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lysis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 360 m em linha reta.