Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.378.000
R$ 18.877/m² · condomínio R$ 1.100
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Lysys
- Metrô Fradique Coutinho a 360 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.938/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.158/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.378.000
Descrição
Ótimo apartamento à venda em Pinheiros, com 2 dormitórios, 2 salas amplas, cozinha, varanda, 1 vaga de garagem e dependência de empregada. O imóvel oferece excelente funcionalidade e conforto, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial, em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente agradável e calmo. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo churrasqueira, playground e um lindo jardim, perfeito para momentos de relaxamento e convivência. Além disso, a segurança é garantida com portaria 24 horas. O apartamento está a apenas 6 minutos a pé da Estação Fradique Coutinho do Metrô, garantindo fácil acesso a transporte público e aos principais pontos da cidade. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!
