Edifício Dr João Batista Ciuffo, Praça Benedito Calixto, 98: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dr João Batista Ciuffo (Praça Benedito Calixto, 98), por R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.471/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Praça Benedito Calixto, 98 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 860 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 860 m
- 3 estações a até 1 km
- Parque Zilda Natel a 830 m
1 apartamento à venda no Edifício Dr João Batista Ciuffo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.471/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 153 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 17/04/2025 | 153 m² | 6 | R$ 990.000 |
| 13/09/2024 | 153 m² | 3 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 6.830/m² |
| 2024 | 1 | R$ 760 mil | R$ 4.967/m² |
| 2022 | 1 | R$ 999 mil | R$ 8.325/m² |
| 2019 | 1 | R$ 575 mil | R$ 4.792/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dr João Batista Ciuffo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dr João Batista Ciuffo?
1 apartamento, por R$ 1,79 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dr João Batista Ciuffo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.934/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.471/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dr João Batista Ciuffo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/11/2025, foi de R$ 1.100.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Edifício Dr João Batista Ciuffo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dr João Batista Ciuffo foi construído em 1969 e tem 8 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dr João Batista Ciuffo tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dr João Batista Ciuffo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 860 m em linha reta.