Edifício Marajo, Praça Benedito Calixto, 86: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marajo (Praça Benedito Calixto, 86), por R$ 1,39 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.244/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Praça Benedito Calixto, 86 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 820 m. Também anunciado como “Ilha de Marajó”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marajo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.244/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 163 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2025 | 163 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 25/06/2024 | 163 m² | 2 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.085/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.244/m² |
| 2024 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.984/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 9.181/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 9.749/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marajo foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marajo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marajo?
1 apartamento, por R$ 1,39 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marajo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.193/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.244/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marajo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2026, foi de R$ 1.200.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Edifício Marajo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marajo foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marajo tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marajo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 820 m em linha reta.