Apartamento de 114 m² com 3 quartos em Pç Benedito Calixto, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 12.193/m² · condomínio R$ 1.903 · IPTU R$ 396
- 114 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ILHA DE MARAJÓ
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 820 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 31/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.698/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.244/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 1.390.000
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Apartamento iluminado, ventilado e com localização privilegiada. Destaques do Imóvel: 114 m² de Área Útil: Planta bem aproveitada e ambientes amplos. 3 Dormitórios (1 Suíte): Janelas dos quartos voltadas para a praça, garantindo vista livre, ótima iluminação natural e ventilação. Living Amplo para 2 Ambientes: Integrado a uma charmosa varanda. 3 Banheiros no total. 1 Vaga de Garagem. A Localização e o Estilo de Vida: Morar na Praça Benedito Calixto é ter o melhor de São Paulo à sua porta. O entorno reúne restaurantes renomados, cafés, padarias artesanais, galerias e comércio local variado. Aos sábados, aproveite a tradicional Feira de Antiguidades com suas barracas gastronômicas e programação cultural. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região (Av. Rebouças, Av. Henrique Schaumann e Rua Teodoro Sampaio) e a poucos minutos da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha 4-Amarela). Uma oportunidade única de morar em um dos pontos mais desejados e valorizados do bairro. Agende sua visita e venha conhecer!
