Edifício Sumaré Tower, Rua Piracuama, 316: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Sumaré Tower (Rua Piracuama, 316), de R$ 1,44 milhão a R$ 3,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.167/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piracuama, 316 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 880 m. Também anunciado como “Sumaré Tower”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sumaré Tower
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 3 milhões | R$ 9.009/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,44 milhão | R$ 1,89 milhão | R$ 13.500/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Sumaré Tower
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
21% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.167/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 260 m² | 15 | R$ 1.415.000 |
| 10/07/2025 | 260 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 13/06/2025 | 260 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 26/08/2024 | 260 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 29/04/2024 | 260 m² | 3 | R$ 1.440.000 |
| 04/12/2023 | 260 m² | 11 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 10.078/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 11.396/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.046/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.259/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.191/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sumaré Tower foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sumaré Tower
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sumaré Tower?
6 apartamentos, de R$ 1,44 milhão a R$ 3,7 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sumaré Tower?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.529/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.167/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sumaré Tower?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/01/2026, foi de R$ 1.415.000 por 260 m² de área construída.
Quando o Edifício Sumaré Tower foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sumaré Tower foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sumaré Tower estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sumaré Tower tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sumaré Tower fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 880 m em linha reta.