Apartamento de 277 m² com 3 quartos na Rua Piracuama, Perdizes: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 9.009/m² · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 1.930
- 277 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Sumaré Tower
- Metrô Perdizes a 930 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.185/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.256/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de 277,49 m² no Condomínio Edifício Sumaré Tower, em Perdizes. No primeiro piso, há sala de jantar, sala de estar com varanda, lavabo, cozinha com armários, lavanderia e dependência de empregada. A suíte tem varanda e banheira; há também outros dois quartos com armários embutidos e banheiro social. Os dados registram seis banheiros e três vagas. O edifício foi construído em 1990 e conta com churrasqueira coletiva, elevadores social e de serviço e monitoramento. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 929 metros. O texto do anúncio termina antes de descrever o segundo andar, então não há detalhes adicionais disponíveis sobre esse piso.
