Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Rua Piracuama, Perdizes: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 13.500/m² · condomínio R$ 2.771 · IPTU R$ 981
- 140 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SUMARÉ TOWER
- Metrô Perdizes a 950 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Tânia Amorim Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.723/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.256/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.890.000
- LopesR$ 1.890.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.890.000
Descrição
Apartamento todo reformado em Perdizes, 140 m², 04 quartos, sendo 01 suíte master com varanda, sala com varanda para dois ambientes, jantar e visitas, ampla cozinha com bancada de granito, lavanderia com bancada de granito, dormitório e banheiro de serviço, banheiro social e lavabo (que são banheiros completos), com box e espelhos novos, 04 banheiros no total, e 02 vagas de garagem, apartamento para venda. Infraestrutura pronta para colocar ar condicionado nos domitórios e sala. É um apartamento retrofit, o condomínio já passou por retrofit, não deixa nada a desejar de um condomínio novo. Um grande diferêncial, ele tem uma área externa, que não conta como área do apartamento, porém somente o proprietário do imóvel tem acesso a esta área, ela não pode ser habitada e sim liberada para plantas, fazer horta, , deixar o espaço para um cachorro ou para criança brincar. Lazer do condomínio: piscina adulto, piscina infantíl, salão de festas equipado com cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, mini quadra e playground. Infraestrura que a região oferece: supermercado, farmacia, restaurante, bares e padaria. Condução para vários locais, sentido bairros e também sentido centro, Metrô Vila Madalena é o mais próximo. É uma grande oportunidade de investimento, em uma localização onde só tende a valorizar. Não perca essa oportunidade, marque uma visita. Nós, da Tânia Amorim Imóveis, estamos a disposição.
