Apartamento de 279 m² com 3 quartos na Rua Piracuama, Perdizes: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 10.772/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 1.661
- 279 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SUMARÉ TOWER
- Metrô Perdizes a 890 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 92 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.185/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.256/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Cobertura com cerca de 278 m² e três quartos. Um anúncio informa duas suítes e o outro, uma. A planta descrita inclui salas de estar, jantar e TV, sacada, cozinha planejada, área de serviço e dependências de empregada. No piso superior há área gourmet com churrasqueira e piscina aquecida; o outro anúncio menciona deck com hidromassagem. Também são citados ar-condicionado e lavabo. São três vagas de garagem. O edifício Sumaré Tower foi construído em 1990 e tem lazer, segundo um anúncio, que também diz que o prédio foi modernizado. Fica em Perdizes, na Rua Piracuama, a 885 m da estação Perdizes. A região tem acesso à Avenida Sumaré e comércio, restaurantes, escolas e serviços. Um anúncio relata vista, sem detalhar a orientação.
