Edifício Pinheiro, Rua Aimberê, 1040: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Pinheiro (Rua Aimberê, 1040), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.628/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aimberê, 1040 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 990 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Pinheiro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.628/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 181 m² | — | R$ 945.000 |
| 11/04/2024 | 88 m² | 30 | R$ 490.000 |
| 16/01/2024 | 83 m² | 50 | R$ 468.383 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 945 mil | R$ 7.152/m² |
| 2024 | 2 | R$ 479 mil | R$ 7.679/m² |
| 2023 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.630/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,26 milhão | R$ 10.461/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pinheiro foi construído em 1974 e tem 7 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pinheiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pinheiro?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pinheiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.417/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.628/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pinheiro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/02/2025, foi de R$ 945.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício Pinheiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pinheiro foi construído em 1974 e tem 7 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Pinheiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 585 dias; o mais antigo, desde 28/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Pinheiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pinheiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 990 m em linha reta.