Edifício Dona Cledia, Rua Monte Alegre, 649: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dona Cledia (Rua Monte Alegre, 649), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.992/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Monte Alegre, 649 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 890 m. Também anunciado como “Dona Clédia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dona Cledia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.992/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 163 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 09/06/2026 | 163 m² | 11 | R$ 1.070.000 |
| 24/09/2024 | 163 m² | 2 | R$ 1.045.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.118/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.782/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 9.160/m² |
| 2019 | 2 | R$ 810 mil | R$ 6.807/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona Cledia foi construído em 1976 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona Cledia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona Cledia?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona Cledia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.455/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.992/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona Cledia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/09/2026, foi de R$ 1.100.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona Cledia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona Cledia foi construído em 1976 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Dona Cledia tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona Cledia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 890 m em linha reta.