PARQUE D'água BRANCA, Rua Ministro Godói, 420: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no PARQUE D'água BRANCA (Rua Ministro Godói, 420), por R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.849/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Ministro Godói, 420 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 800 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no PARQUE D'água BRANCA
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.849/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 127 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 10/09/2025 | 121 m² | 5 | R$ 550.000 |
| 06/06/2025 | 127 m² | 9 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.708/m² |
| 2025 | 2 | R$ 592 mil | R$ 6.538/m² |
| 2022 | 1 | R$ 520 mil | R$ 5.609/m² |
| 2020 | 1 | R$ 480 mil | R$ 5.177/m² |
| 2019 | 2 | R$ 672 mil | R$ 7.254/m² |
Sobre o prédio
O PARQUE D'água BRANCA foi construído em 1974 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o PARQUE D'água BRANCA
Quantos apartamentos estão à venda no PARQUE D'água BRANCA?
1 apartamento, por R$ 990 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no PARQUE D'água BRANCA?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.312/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.849/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no PARQUE D'água BRANCA?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 900.000 por 127 m² de área construída.
Quando o PARQUE D'água BRANCA foi construído e quantos andares tem?
O PARQUE D'água BRANCA foi construído em 1974 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O PARQUE D'água BRANCA fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 800 m em linha reta.