Rua Dr Homem de Melo, 1085 (Perdizes): 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Dr Homem de Melo, 1085, por R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.500/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Dr Homem de Melo, 1085 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 270 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.500/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | 145 m² | 1 | R$ 660.000 |
| 08/10/2025 | 145 m² | 3 | R$ 880.000 |
| 29/02/2024 | 145 m² | 1 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 660 mil | R$ 5.500/m² |
| 2025 | 1 | R$ 880 mil | R$ 7.333/m² |
| 2024 | 1 | R$ 640 mil | R$ 5.333/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085 foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Perdizes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085?
1 apartamento, por R$ 900 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.500/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/01/2026, foi de R$ 660.000 por 145 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085 foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085 tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Dr Homem de Melo, 1085 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 270 m em linha reta.