Edifício Vesuvio, Rua Doutor Homem de Melo, 843: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vesuvio (Rua Doutor Homem de Melo, 843), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.767/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Homem de Melo, 843 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 340 m. Também anunciado como “Vesuvio”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vesuvio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.767/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 75 m² | 8 | R$ 480.000 |
| 05/04/2025 | 72 m² | 10 | R$ 372.000 |
| 06/06/2024 | 74 m² | 11 | R$ 545.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.767/m² |
| 2025 | 1 | R$ 372 mil | R$ 7.078/m² |
| 2024 | 1 | R$ 545 mil | R$ 10.089/m² |
| 2023 | 1 | R$ 555 mil | R$ 10.274/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.506/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.630/m² |
| 2020 | 2 | R$ 450 mil | R$ 8.454/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vesuvio foi construído em 1977 e tem 14 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vesuvio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vesuvio?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vesuvio?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.767/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vesuvio?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 480.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Vesuvio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vesuvio foi construído em 1977 e tem 14 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vesuvio tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vesuvio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 340 m em linha reta.