Conjunto Brasil Pitoresco, Rua Manuel da Nóbrega, 1240: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Conjunto Brasil Pitoresco (Rua Manuel da Nóbrega, 1240), de R$ 2,12 milhões a R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.414/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Manuel da Nóbrega, 1240 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,2 km. Também anunciado como “Edifício Brasil Pitoresco”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Conjunto Brasil Pitoresco
Acima do mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.414/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 147 m² | 2 | R$ 1.840.000 |
| 13/10/2025 | 147 m² | 20 | R$ 2.300.000 |
| 28/04/2025 | 147 m² | 27 | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2024 | 147 m² | 7 | R$ 1.485.000 |
| 28/12/2023 | 147 m² | 12 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,84 milhão | R$ 12.690/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,05 milhões | R$ 14.138/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 10.241/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 11.034/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 11.034/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 11.379/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 9.828/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,32 milhão | R$ 9.103/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Brasil Pitoresco foi construído em 1977 e tem 29 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Brasil Pitoresco
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Brasil Pitoresco?
2 apartamentos, de R$ 2,12 milhões a R$ 2,3 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Brasil Pitoresco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.479/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.414/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Brasil Pitoresco?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 1.840.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Conjunto Brasil Pitoresco foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Brasil Pitoresco foi construído em 1977 e tem 29 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Brasil Pitoresco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Brasil Pitoresco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Brasil Pitoresco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,2 km em linha reta.