Edifício Caioba, Rua Salto, 95: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Caioba (Rua Salto, 95), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.200/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Salto, 95 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Caioba
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.200/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 229 m² | 6 | R$ 950.000 |
| 16/10/2025 | 229 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 27/05/2025 | 229 m² | 3 | R$ 1.060.000 |
| 08/12/2023 | 229 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 7.067/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 7.333/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 8.540/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Caioba foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Caioba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Caioba?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Caioba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.333/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.200/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Caioba?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 950.000 por 229 m² de área construída.
Quando o Edifício Caioba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Caioba foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Caioba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 362 dias; o mais antigo, desde 06/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Caioba tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Caioba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 1,1 km em linha reta.