Edifício Le Paysage, Rua Jandiatuba, 161: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Le Paysage (Rua Jandiatuba, 161), de R$ 880 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 2.857/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Jandiatuba, 161 · Panamby, São Paulo · Metrô Giovanni Gronchi a 1,6 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Le Paysage”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,6 km
- Praça Eduardo Ambuba a 740 m
Preço por número de quartos no Edifício Le Paysage
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 880 mil | R$ 920 mil | R$ 6.765/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Le Paysage
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.857/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 252 m² | 14 | R$ 720.000 |
| 08/10/2025 | 252 m² | 15 | R$ 700.000 |
| 20/08/2025 | 252 m² | 5 | R$ 640.000 |
| 14/05/2025 | 252 m² | 18 | R$ 810.000 |
| 12/08/2024 | 252 m² | 20 | R$ 600.000 |
| 13/06/2024 | 295 m² | 4 | R$ 865.000 |
| 24/05/2024 | 252 m² | 17 | R$ 798.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 710 mil | R$ 2.817/m² |
| 2024 | 3 | R$ 798 mil | R$ 2.932/m² |
| 2023 | 1 | R$ 650 mil | R$ 2.203/m² |
| 2022 | 5 | R$ 650 mil | R$ 2.579/m² |
| 2021 | 2 | R$ 595 mil | R$ 2.361/m² |
| 2020 | 1 | R$ 660 mil | R$ 2.237/m² |
| 2019 | 2 | R$ 722 mil | R$ 2.591/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Le Paysage
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Le Paysage?
7 apartamentos, de R$ 880 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Le Paysage?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.765/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.857/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Le Paysage?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2025, foi de R$ 720.000 por 252 m² de área construída.
Quando o Edifício Le Paysage foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Le Paysage foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Le Paysage estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Le Paysage tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Le Paysage fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Giovanni Gronchi, a 1,6 km em linha reta.