Edifício Lyon, Rua Jandiatuba, 45: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Lyon (Rua Jandiatuba, 45), de R$ 650 mil a R$ 1,26 milhão. Dados de 10/11/2026.

Rua Jandiatuba, 45 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “LYON”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 650 mil a R$ 1,26 milhão

m² pedidoR$ 4.752/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado59 diasem média

O prédio

Construído em199234 anos

Andares13

Apartamentos11

Tamanhos140 a 142 m²à venda agora

CondomínioR$ 2.275/mêsR$ 16/m²

Terreno925 m²

Padrão construtivoDde A a F

Lazer

Piscina

Onde fica

Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
Praça Eduardo Ambuba a 630 m

Preço por número de quartos no Edifício Lyon

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	3	R$ 650 mil	R$ 670 mil	R$ 4.752/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Lyon

R$ 650.000

140 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 4.643/m²

3 imobiliárias

R$ 670.000menor de 3 preços

141 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2023	1	R$ 550 mil	R$ 1.833/m²
2020	1	R$ 1,03 milhão	R$ 3.084/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 650 milHasta Leilões2 aptos · desde R$ 1,26 milhãoMoraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 670 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 670 milImobz1 apto · desde R$ 740 mil

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Apartamentos à venda na Rua Jandiatuba → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Lyon

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lyon?

5 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 1,26 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lyon?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.752/m².

Quando o Edifício Lyon foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Lyon foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lyon estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 59 dias; o mais antigo, desde 12/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Lyon fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.