Edifício Mont Martre, Rua Iubatinga, 84: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mont Martre (Rua Iubatinga, 84), por R$ 760 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.685/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Iubatinga, 84 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,7 km. Também anunciado como “Mont Matre”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mont Martre
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.685/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 292 m² | 9 | R$ 840.000 |
| 16/12/2025 | 292 m² | 3 | R$ 774.193 |
| 13/01/2025 | 292 m² | 4 | R$ 845.000 |
| 18/10/2023 | 292 m² | 9 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 840 mil | R$ 4.876/m² |
| 2025 | 2 | R$ 810 mil | R$ 4.699/m² |
| 2023 | 1 | R$ 670 mil | R$ 3.889/m² |
| 2020 | 1 | R$ 579 mil | R$ 3.363/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mont Martre foi construído em 1987 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Iubatinga → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Mont Martre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mont Martre?
1 apartamento, por R$ 760 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mont Martre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.429/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.685/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mont Martre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 840.000 por 292 m² de área construída.
Quando o Edifício Mont Martre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mont Martre foi construído em 1987 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mont Martre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mont Martre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,7 km em linha reta.