Edifício Jade, Rua Iubatinga, 77: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Jade (Rua Iubatinga, 77), de R$ 1,16 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.513/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Iubatinga, 77 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,7 km. Também anunciado como “Iubatinga”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jade
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,16 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 4.325/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Jade
11% abaixo do mercado
25% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.513/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 250 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 17/03/2026 | 265 m² | 12 | R$ 1.130.000 |
| 22/12/2025 | 294 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 07/11/2025 | 265 m² | 12 | R$ 1.150.000 |
| 30/05/2025 | 265 m² | 7 | R$ 1.260.000 |
| 14/02/2025 | 265 m² | 12 | R$ 1.130.000 |
| 11/02/2025 | 428 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 21/11/2024 | 279 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 30/08/2024 | 265 m² | 14 | R$ 1.200.000 |
| 07/08/2024 | 265 m² | 8 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 7.600/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.481/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.613/m² |
| 2023 | 3 | R$ 960 mil | R$ 6.620/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.117/m² |
| 2021 | 5 | R$ 900 mil | R$ 5.760/m² |
| 2020 | 2 | R$ 970 mil | R$ 4.606/m² |
| 2019 | 4 | R$ 842 mil | R$ 5.746/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jade foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jade
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jade?
3 apartamentos, de R$ 1,16 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jade?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.325/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.513/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jade?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 1.100.000 por 250 m² de área construída.
Quando o Edifício Jade foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jade foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jade tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,7 km em linha reta.