Edifício New Concept, Rua Doutor Fonseca Brasil, 350: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício New Concept (Rua Doutor Fonseca Brasil, 350), de R$ 559 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Fonseca Brasil, 350 · Jardim Sul, São Paulo · Estação João Dias a 1,6 km. Também anunciado como “New Concert”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício New Concept
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 222 m² | 4 | R$ 598.000 |
| 05/08/2025 | 222 m² | 7 | R$ 495.000 |
| 20/08/2024 | 222 m² | 10 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 598 mil | R$ 4.988/m² |
| 2025 | 1 | R$ 495 mil | R$ 4.129/m² |
| 2024 | 1 | R$ 510 mil | R$ 4.254/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.754/m² |
| 2020 | 2 | R$ 599 mil | R$ 4.994/m² |
Sobre o prédio
O Edifício New Concept foi construído em 1999 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício New Concept
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício New Concept?
2 apartamentos, de R$ 559 mil a R$ 650 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício New Concept?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.495/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício New Concept?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2026, foi de R$ 598.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Edifício New Concept foi construído e quantos andares tem?
O Edifício New Concept foi construído em 1999 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício New Concept tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício New Concept fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,6 km em linha reta.