Rua Itapimirum, 11 (Morumbi): 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Itapimirum, 11, por R$ 4,48 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.925/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapimirum, 11 · Morumbi, São Paulo · Estação João Dias a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.925/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 343 m² | 4 | R$ 1.600.000 |
| 10/07/2026 | 343 m² | 10 | R$ 1.525.000 |
| 01/04/2026 | 343 m² | 5 | R$ 1.650.000 |
| 30/03/2026 | 343 m² | 1 | R$ 1.695.000 |
| 26/09/2025 | 343 m² | 11 | R$ 1.330.000 |
| 30/05/2025 | 343 m² | 11 | R$ 1.550.000 |
| 28/03/2025 | 343 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
| 06/03/2025 | 343 m² | 7 | R$ 1.466.424 |
| 06/09/2024 | 343 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 23/08/2024 | 343 m² | 6 | R$ 1.380.000 |
Vendas por ano
44 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 8.614/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,48 milhão | R$ 7.862/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.925/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,41 milhão | R$ 7.487/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,33 milhão | R$ 7.050/m² |
| 2021 | 8 | R$ 1,25 milhão | R$ 6.626/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,16 milhão | R$ 6.125/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 5.460/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Itapimirum, 11 foi construído em 2006 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Itapimirum, 11
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Itapimirum, 11?
1 apartamento, por R$ 4,48 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Itapimirum, 11?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.381/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.925/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Itapimirum, 11?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.600.000 por 343 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Itapimirum, 11 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Itapimirum, 11 foi construído em 2006 e tem 22 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Itapimirum, 11 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Itapimirum, 11 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Itapimirum, 11 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,5 km em linha reta.