Ilê Eco Life, Rua Francisco Marcondes Vieira, 3: 17 apartamentos à venda
17 apartamentos à venda no Ilê Eco Life (Rua Francisco Marcondes Vieira, 3), de R$ 780 mil a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 55 por R$ 8.421/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Marcondes Vieira, 3 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,9 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ilê Eco Life
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 11 | R$ 780 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 8.475/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 950 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 9.319/m² |
17 apartamentos à venda no Ilê Eco Life
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
55 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.421/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 164 m² | 18 | R$ 795.000 |
| 22/06/2026 | 164 m² | 10 | R$ 800.000 |
| 15/06/2026 | 164 m² | 16 | R$ 934.000 |
| 03/06/2026 | 190 m² | 7 | R$ 910.000 |
| 27/05/2026 | 241 m² | 23 | R$ 1.050.000 |
| 07/04/2026 | 164 m² | 3 | R$ 755.000 |
| 30/03/2026 | 164 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 18/03/2026 | 190 m² | 7 | R$ 900.000 |
| 17/03/2026 | 190 m² | 22 | R$ 1.020.000 |
| 12/03/2026 | 241 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
175 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 910 mil | R$ 8.814/m² |
| 2025 | 26 | R$ 895 mil | R$ 8.421/m² |
| 2024 | 13 | R$ 780 mil | R$ 8.230/m² |
| 2023 | 22 | R$ 751 mil | R$ 7.656/m² |
| 2022 | 26 | R$ 760 mil | R$ 7.579/m² |
| 2021 | 34 | R$ 760 mil | R$ 7.295/m² |
| 2020 | 20 | R$ 595 mil | R$ 6.386/m² |
| 2019 | 22 | R$ 600 mil | R$ 6.125/m² |
| 2018 | 1 | R$ 500 mil | R$ 5.543/m² |
Sobre o prédio
O Ilê Eco Life foi construído em 2007 e tem 24 pavimentos e 460 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Ilê Eco Life
Quantos apartamentos estão à venda no Ilê Eco Life?
17 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 1,45 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ilê Eco Life?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.750/m². Nas 55 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.421/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ilê Eco Life?
55 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 795.000 por 164 m² de área construída.
Quando o Ilê Eco Life foi construído e quantos andares tem?
O Ilê Eco Life foi construído em 2007 e tem 24 pavimentos e 460 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ilê Eco Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 17 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ilê Eco Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ilê Eco Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,9 km em linha reta.