Aporã, Rua Francisco Marcondes Vieira, 410: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Aporã (Rua Francisco Marcondes Vieira, 410), de R$ 730 mil a R$ 825 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 3.925/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Marcondes Vieira, 410 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Aporã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 730 mil | R$ 800 mil | R$ 5.714/m² |
3 apartamentos à venda no Aporã
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.925/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 309 m² | 16 | R$ 680.000 |
| 22/07/2026 | 277 m² | 12 | R$ 537.000 |
| 12/02/2026 | 309 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 08/08/2024 | 309 m² | 13 | R$ 611.000 |
| 15/12/2023 | 277 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 13/12/2023 | 309 m² | 14 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 680 mil | R$ 4.075/m² |
| 2024 | 1 | R$ 611 mil | R$ 3.662/m² |
| 2023 | 2 | R$ 815 mil | R$ 5.231/m² |
| 2022 | 1 | R$ 630 mil | R$ 4.212/m² |
| 2021 | 2 | R$ 960 mil | R$ 4.130/m² |
| 2020 | 2 | R$ 515 mil | R$ 3.443/m² |
Sobre o prédio
O Aporã foi construído em 1993 e tem 17 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Aporã
Quantos apartamentos estão à venda no Aporã?
3 apartamentos, de R$ 730 mil a R$ 825 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Aporã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.714/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.925/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Aporã?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 680.000 por 309 m² de área construída.
Quando o Aporã foi construído e quantos andares tem?
O Aporã foi construído em 1993 e tem 17 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Aporã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 174 dias; o mais antigo, desde 13/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Aporã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Aporã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,1 km em linha reta.