Apartamento de 118 m² com 4 quartos na Rua Francisco Marcondes Vieira, Morumbi: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 8.051/m² · condomínio R$ 980
- 118 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ILÊ ECO LIFE
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.322/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Apartamento de 118 m² com living amplo, varanda, quatro dormitórios, sendo três suítes, cozinha planejada e área de serviço. Os dormitórios têm armários. O imóvel conta com duas vagas cobertas. O condomínio Ilê Eco Life foi construído em 2007. Fica na Rua Francisco Marcondes Vieira, no Morumbi, em local descrito como tranquilo e próximo ao Shopping Portal, com acesso às marginais. A estação Vila Sônia, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 2 km. O anúncio descreve o apartamento como pronto para morar.
