Apartamento de 94 m² com 4 quartos na Rua Francisco Marcondes Vieira, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.766/m² · condomínio R$ 900
- 94 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ILÊ ECO LIFE
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 32% acima do mercado. Comparamos com 446 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.723/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 52 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Oportunidade de compra! O condomínio fica localizado no bairro Portal do Morumbi .È bem localizado próximo a pontos de interesse ,tais como Praça Miguel Torga ,Colégio Querubim?s Uninove EAD Morumbi ,EE Adalgiza Segurado da Silveira ,Centro Cultural Capoeira sementes do Baobá e Colégio Anglo Morumbi. Agende sua visita!
