Vila Morumbi, Rua da Chibata, 161: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Vila Morumbi (Rua da Chibata, 161), de R$ 240 mil a R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.787/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Chibata, 161 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vila Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 240 mil | R$ 268 mil | R$ 6.688/m² |
4 apartamentos à venda no Vila Morumbi
24% abaixo do mercado
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.787/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 49 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 09/12/2025 | 51 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 26/11/2025 | 49 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 11/04/2025 | 49 m² | 7 | R$ 235.000 |
| 13/01/2025 | 51 m² | 2 | R$ 156.883 |
| 27/11/2024 | 49 m² | 1 | R$ 168.222 |
| 03/09/2024 | 49 m² | 1 | R$ 247.000 |
| 06/08/2024 | 49 m² | 2 | R$ 190.000 |
| 31/05/2024 | 49 m² | 4 | R$ 168.440 |
| 26/01/2024 | 49 m² | 9 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 260 mil | R$ 9.309/m² |
| 2025 | 4 | R$ 235 mil | R$ 8.414/m² |
| 2024 | 5 | R$ 190 mil | R$ 6.803/m² |
| 2023 | 1 | R$ 148 mil | R$ 5.291/m² |
Sobre o prédio
O Vila Morumbi foi construído em 2020 e tem 10 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Vila Morumbi?
4 apartamentos, de R$ 240 mil a R$ 280 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vila Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.688/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.787/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila Morumbi?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/01/2026, foi de R$ 260.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Vila Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Vila Morumbi foi construído em 2020 e tem 10 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vila Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,6 km em linha reta.