Edifício Imperial, Rua Coronel Bento Pires, 40: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Imperial (Rua Coronel Bento Pires, 40), por R$ 295 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.417/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Coronel Bento Pires, 40 · Mooca, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 370 m. Também anunciado como “Imperial”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Imperial
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.417/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 79 m² | 9 | R$ 285.000 |
| 04/05/2026 | 79 m² | 4 | R$ 270.000 |
| 13/10/2025 | 79 m² | 8 | R$ 245.000 |
| 24/09/2025 | 79 m² | 5 | R$ 245.000 |
| 09/06/2025 | 79 m² | 9 | R$ 235.000 |
| 29/04/2025 | 79 m² | 9 | R$ 245.000 |
| 10/12/2024 | 79 m² | 8 | R$ 225.000 |
| 08/07/2024 | 79 m² | 12 | R$ 275.000 |
| 19/02/2024 | 79 m² | 12 | R$ 260.000 |
| 10/11/2023 | 79 m² | 3 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 278 mil | R$ 5.954/m² |
| 2025 | 4 | R$ 245 mil | R$ 5.256/m² |
| 2024 | 3 | R$ 260 mil | R$ 5.578/m² |
| 2023 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.935/m² |
| 2022 | 5 | R$ 230 mil | R$ 4.935/m² |
| 2021 | 1 | R$ 289 mil | R$ 6.200/m² |
| 2019 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.505/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Imperial foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Imperial
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Imperial?
1 apartamento, por R$ 295 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Imperial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.086/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.417/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Imperial?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 285.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Imperial foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Imperial foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Imperial tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Imperial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 370 m em linha reta.