Residencial Urban Mooca, Rua Conselheiro Lafaiette, 200: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Residencial Urban Mooca (Rua Conselheiro Lafaiette, 200), de R$ 360 mil a R$ 532 mil; nos últimos 36 meses venderam 64 por R$ 8.077/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Conselheiro Lafaiette, 200 · Mooca, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 500 m. Também anunciado como “Urban Mooca I”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Urban Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 450 mil | R$ 450 mil | — |
| 2 quartos | 7 | R$ 360 mil | R$ 385 mil | R$ 9.000/m² |
8 apartamentos à venda no Residencial Urban Mooca
14% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
64 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.077/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 41º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 45 m² | 4 | R$ 276.000 |
| 27/05/2026 | 53 m² | 15 | R$ 203.534 |
| 14/05/2026 | 45 m² | 21 | R$ 219.882 |
| 27/04/2026 | 73 m² | 19 | R$ 380.000 |
| 24/04/2026 | 62 m² | 3 | R$ 295.000 |
| 24/04/2026 | 53 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 03/03/2026 | 61 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 13/01/2026 | 45 m² | 5 | R$ 250.000 |
| 09/01/2026 | 73 m² | 18 | R$ 376.000 |
| 11/12/2025 | 45 m² | 19 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
138 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 276 mil | R$ 8.628/m² |
| 2025 | 15 | R$ 254 mil | R$ 7.779/m² |
| 2024 | 25 | R$ 250 mil | R$ 8.187/m² |
| 2023 | 63 | R$ 217 mil | R$ 6.730/m² |
| 2022 | 26 | R$ 189 mil | R$ 6.126/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Urban Mooca foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Urban Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Urban Mooca?
8 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 532 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Urban Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.174/m². Nas 64 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.077/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Urban Mooca?
64 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 276.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Residencial Urban Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Urban Mooca foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Urban Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 390 dias; o mais antigo, desde 07/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Urban Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Urban Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 500 m em linha reta.