Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Conselheiro Lafaiette, Mooca: R$ 460 mil
R$ 459.900
R$ 10.220/m² · condomínio R$ 380
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Urban Mooca I
- Metrô Bresser-Mooca a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.778/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 459.900
Descrição
Apartamento de 40m² na Mooca para venda e locação - 2 dormitórios. Descrição do Imóvel: Excelente apartamento à venda e locação na Mooca, com 40 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com uma planta funcional, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento conta com piso laminado na sala, dormitórios e cozinha, além de piso frio no banheiro e na área de serviço, proporcionando praticidade, conforto e fácil manutenção. É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma região com grande potencial de valorização. Área de Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com coworking, espaço home office, salão de festas, lavanderia pay per use, bicicletário, oficina compartilhada, academia equipada, churrasqueira, praça de convivência, playground e salão de jogos, proporcionando qualidade de vida, conforto e praticidade para os moradores. Localização: Localizado na Mooca, o imóvel está a aproximadamente 500 metros da Estação Bresser-Mooca do Metrô e possui fácil acesso à Avenida Radial Leste, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, universidades e serviços, destacando-se a proximidade …
