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Edifício Villa D'este, dos Tupiniquins, 56: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Villa D'este (dos Tupiniquins, 56), de R$ 2,5 milhões a R$ 3,6 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,88 milhão em 10/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

dos Tupiniquins, 56 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 850 m. Também anunciado como “Villa D' Este”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,5 milhões a R$ 3,6 milhões
m² pedidoR$ 12.496/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.062/m²área privativa estimada · pedido +77%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado9 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Villa D'este

15% abaixo do mercado
R$ 2.500.000
240 m² · 3 quartos · 4 vagas · 5º andar
R$ 10.417/m²
R$ 3.600.000
247 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 14.575/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.062/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/10/2025450 m²1R$ 1.875.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 1,88 milhãoR$ 7.062/m²

Sobre o prédio

O Edifício Villa D'este foi construído em 1986 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 2,5 milhõesLopes1 apto · desde R$ 3,6 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia.

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Apartamentos à venda na dos Tupiniquins → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa D'este

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa D'este?

2 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 3,6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa D'este?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.496/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.062/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa D'este?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/10/2025, foi de R$ 1.875.000 por 450 m² de área construída.

Quando o Edifício Villa D'este foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Villa D'este foi construído em 1986 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa D'este estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Villa D'este tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Villa D'este fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 850 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.