Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Alameda dos Tupiniquins, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 10.417/m² · condomínio R$ 3.448 · IPTU R$ 2.110
- 240 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 5º andar
- Metrô Moema a 850 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 9 dias, desde 27/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.062/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.500.000
Descrição
Localizado na Alameda dos Tupiniquins, em Moema Índios, este apartamento está em uma região residencial arborizada, fora da rota dos aviões e cercada pela infraestrutura que faz de Moema um dos bairros mais desejados de São Paulo. São Paulo, SP A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com uma variedade de supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, lojas e serviços na região. Para quem aprecia gastronomia, Moema também oferece diversas opções de restaurantes, cafés e bares para todos os momentos. SP O Parque Ibirapuera é um dos grandes atrativos dos arredores, oferecendo uma área para caminhadas, passeios, atividades físicas e momentos de lazer em meio à natureza. Outra opção é o Shopping Ibirapuera, que reúne lojas, restaurantes, cinema e serviços. Imovelweb A mobilidade também é um destaque: o imóvel está próximo à estação Moema da Linha 5Lilás do metrô, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A região conta ainda com acesso à Avenida Indianópolis e a importantes vias de São Paulo. SP A infraestrutura dos arredores inclui opções de educação e saúde, com instituições como os colégios Móbile e CONSA, além de hospitais como o Alvorada e o Santa Paula na região. zapimoveis.com.br Uma localização que combina a atmosfera residencial de Moema com a conveniência de ter comércio, serviços, mobilidade e lazer por perto.
