Edifício Villa Real, Avenida Divino Salvador, 286: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Real (Avenida Divino Salvador, 286), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 12.810/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Divino Salvador, 286 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 410 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Real
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 133 m² | 14 | R$ 850.000 |
| 15/05/2026 | 133 m² | 2 | R$ 860.000 |
| 12/01/2026 | 133 m² | 13 | R$ 975.000 |
| 04/12/2025 | 133 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 30/09/2025 | 239 m² | 19 | R$ 2.600.000 |
| 01/09/2025 | 133 m² | 12 | R$ 1.050.000 |
| 28/08/2025 | 133 m² | 16 | R$ 1.000.000 |
| 15/08/2025 | 133 m² | 5 | R$ 880.000 |
| 04/07/2025 | 133 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 16/05/2025 | 133 m² | 3 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 860 mil | R$ 11.974/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1 milhão | R$ 13.924/m² |
| 2024 | 3 | R$ 960 mil | R$ 13.367/m² |
| 2023 | 1 | R$ 686 mil | R$ 9.557/m² |
| 2022 | 1 | R$ 870 mil | R$ 12.114/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 11.453/m² |
| 2019 | 1 | R$ 755 mil | R$ 10.512/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Real foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Real?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Real?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.889/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Real?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 850.000 por 133 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Real foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Real estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Real tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 410 m em linha reta.