Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Avenida Divino Salvador, Moema: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 13.889/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 915
- 180 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 136 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.115/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.471/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 2.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 180 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas. O living tem piso de tábuas largas e varanda; a cozinha é ampla e conta com armários. O segundo piso reúne os dormitórios e uma área externa com piscina privativa. O anúncio descreve vista livre e boa entrada de luz e ventilação. Fica na Avenida Divino Salvador, em Moema. O prédio foi construído em 1991; seu nome não foi informado. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 413 metros. O anúncio cita restaurantes, serviços e comércios próximos. Os registros de vendas do prédio indicam transações, sem detalhes adicionais sobre as unidades.
