E Edifício Saint Germain, Avenida Divino Salvador, 146: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no E Edifício Saint Germain (Avenida Divino Salvador, 146), todos por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.450/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Divino Salvador, 146 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 280 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Saint Germain”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no E Edifício Saint Germain
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.450/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 242 m² | 7 | R$ 1.492.000 |
| 13/05/2025 | 242 m² | 6 | R$ 1.720.000 |
| 12/07/2024 | 242 m² | 5 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 11.248/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.004/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.004/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 10.748/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.354/m² |
| 2020 | 1 | R$ 934 mil | R$ 7.724/m² |
| 2019 | 1 | R$ 950 mil | R$ 6.654/m² |
Sobre o prédio
O E Edifício Saint Germain foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o E Edifício Saint Germain
Quantos apartamentos estão à venda no E Edifício Saint Germain?
2 apartamentos, todos por R$ 1,29 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no E Edifício Saint Germain?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.750/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.450/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no E Edifício Saint Germain?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2025, foi de R$ 1.492.000 por 242 m² de área construída.
Quando o E Edifício Saint Germain foi construído e quantos andares tem?
O E Edifício Saint Germain foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do E Edifício Saint Germain estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 290 dias; o mais antigo, desde 17/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O E Edifício Saint Germain tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O E Edifício Saint Germain fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 280 m em linha reta.