Urbic Sabiá, Avenida das Carinas, 641: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Urbic Sabiá (Avenida das Carinas, 641), de R$ 525 mil a R$ 597 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 8.120/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 07/11/2026.
Avenida das Carinas, 641 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 210 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Urbic Sabiá
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 525 mil | R$ 525 mil | R$ 21.000/m² |
3 apartamentos à venda no Urbic Sabiá
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.120/m² (área construída, mediana). Foram do 11º ao 60º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 46 m² | 90 | R$ 400.000 |
| 31/10/2024 | 44 m² | 50 | R$ 359.455 |
| 31/10/2024 | 44 m² | 60 | R$ 359.455 |
| 14/03/2024 | 58 m² | 14 | R$ 470.235 |
| 28/02/2024 | 43 m² | 13 | R$ 337.120 |
| 28/02/2024 | 43 m² | 90 | R$ 337.120 |
| 28/12/2023 | 46 m² | 60 | R$ 378.885 |
| 28/12/2023 | 43 m² | 60 | R$ 349.160 |
| 30/11/2023 | 46 m² | 12 | R$ 365.820 |
| 28/11/2023 | 58 m² | 11 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 8.696/m² |
| 2024 | 5 | R$ 359 mil | R$ 8.108/m² |
| 2023 | 10 | R$ 356 mil | R$ 8.004/m² |
Sobre o prédio
O Urbic Sabiá foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Urbic Sabiá
Quantos apartamentos estão à venda no Urbic Sabiá?
3 apartamentos, de R$ 525 mil a R$ 597 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Urbic Sabiá?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.000/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.120/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urbic Sabiá?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/03/2025, foi de R$ 400.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Urbic Sabiá foi construído e quantos andares tem?
O Urbic Sabiá foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Urbic Sabiá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Urbic Sabiá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urbic Sabiá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 210 m em linha reta.