Projeto Imobiliario e 74, Rua José Conhago Pomare, 107: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario e 74 (Rua José Conhago Pomare, 107), de R$ 355 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 77 por R$ 7.792/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Conhago Pomare, 107 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,2 km. Também anunciado como “E-Life Mandaqui”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Projeto Imobiliario e 74
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 560 mil | R$ 560 mil | — |
| 2 quartos | 7 | R$ 355 mil | R$ 470 mil | R$ 11.463/m² |
8 apartamentos à venda no Projeto Imobiliario e 74
21% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
77 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.792/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 78 m² | 60 | R$ 345.000 |
| 14/08/2026 | 79 m² | 13 | R$ 370.000 |
| 22/07/2026 | 78 m² | — | R$ 400.000 |
| 10/07/2026 | 79 m² | 17 | R$ 395.000 |
| 07/07/2026 | 78 m² | 70 | R$ 427.000 |
| 01/04/2026 | 78 m² | 70 | R$ 251.067 |
| 13/03/2026 | 78 m² | 70 | R$ 374.000 |
| 06/02/2026 | 80 m² | 13 | R$ 345.000 |
| 15/01/2026 | 78 m² | — | R$ 450.000 |
| 22/12/2025 | 79 m² | 50 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
77 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 374 mil | R$ 8.412/m² |
| 2025 | 31 | R$ 350 mil | R$ 7.872/m² |
| 2024 | 37 | R$ 348 mil | R$ 7.684/m² |
Sobre o prédio
O Projeto Imobiliario e 74 foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 286 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Projeto Imobiliario e 74
Quantos apartamentos estão à venda no Projeto Imobiliario e 74?
8 apartamentos, de R$ 355 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Projeto Imobiliario e 74?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.829/m². Nas 77 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.792/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Projeto Imobiliario e 74?
77 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 345.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Projeto Imobiliario e 74 foi construído e quantos andares tem?
O Projeto Imobiliario e 74 foi construído em 2023 e tem 22 pavimentos e 286 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Projeto Imobiliario e 74 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Projeto Imobiliario e 74 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Projeto Imobiliario e 74 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,2 km em linha reta.