Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua José Conhago Pomare, Mandaqui: R$ 532 mil
R$ 532.000
R$ 12.667/m² · condomínio R$ 570
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio E-Life Mandaqui
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.310/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 77 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.792/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 532.000
Descrição
Ótimo apartamento distribuído com 02 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 01 banheiros, 01 vagas de garagem todo em porcelanato e totalmente mobiliado, decorado pronto para morar, móveis planejados em todos os cômodos, geladeira, microondas, cooktop, forno elétrico, maquina lava e seca, sofa retrátil sob medida, canto alemão com acentos baú e estrutura da mesa com armário oculto, cama box queen baú, aquecedor a gás para cooktop,chuveiro e torneiras aquecidas na pia do banheiro e pia da cozinha, ventilador de teto nos quartos e na sala, sacada integrada com a sala e area de serviço com envidraçamento, cortinas na sala e nos quartos, iluminação em led por todo apartamento,
