Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua José Conhago Pomare, Mandaqui: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 13.636/m² · condomínio R$ 680
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio E-Life Mandaqui
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.310/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 77 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.792/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Anúncio de Imóvel à Venda................... Está à procura de um novo lar? Apresentamos uma oportunidade incrível: um apartamento novinho, com entrega prevista para este mês, localizado em um prédio moderno com toda infraestrutura necessária para o seu conforto e segurança. O apartamento dispõe de dois dormitórios com piso em vinílico e face norte, proporcionando iluminação natural durante todo o dia. O banheiro é equipado com boxe, garantindo praticidade e comodidade. O living é integrado com uma varanda, perfeito para momentos de lazer e descanso. A cozinha e a área de serviço completam o imóvel. Para seu veículo, o prédio oferece uma vaga na garagem. A área de lazer é completa, com padrão clube, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. A segurança é garantida com portaria digital 24 horas. A localização é um diferencial: próximo à Avenida Engenheiro Caetano Alvares e ao lado da Voluntários da Pátria, você terá fácil acesso a diversas facilidades do bairro. Vale a pena conferir! Agende sua visita ainda hoje com nossos corretores e venha conhecer seu novo lar. Estamos à sua disposição para atendê-lo.
